Apartamento de 3 quartos - Luxo e Conforto em um Condomínio de Alto Padrão! Sala para 2 ambientes com varandão fechado em blindex; lavabo; 3 quartos com armários, sendo uma suíte com closet; banheiro social com box em blindex e armários; cozinha com armários planejados; área de serviço separada e DCE. Piso em cerâmica e pintura nova. 3 vagas de garagem coberta. Infraestrutura do Condomínio: Piscinas: 02 complexos de piscina, incluindo uma piscina com raia semi-olímpica. Sauna: Ideal para relaxar após um longo dia. Academias: 02 academias bem equipadas. Churrasqueiras: 03 áreas para churrasco, perfeitas para confraternizações. Salões de Festas: 06 salões de festas e um espaço gourmet para celebrações especiais. Lazer Completo: Sala de jogos, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva e quadra de grama sintética. Acesso Exclusivo: Portão que dá acesso ao Parque de Águas Claras, proporcionando diversão e lazer ao ar livre. Localização privilegiada: ao lado dos shoppings DF Plaza e Felicittà, próximo ao Comper, Carrefour, Sam's Club, metrô, escolas, padarias, farmácias e com fácil acesso à EPTG. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar nos Cartórios. Nós oferecemos o e-notariado sem custo para você! Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! OBSERVAÇÕES: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11,11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do LOCATÁRIO efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF.