Elegância, conforto e exclusividade em um único imóvel. Este belíssimo apartamento, totalmente reformado e com acabamento de alto padrão, foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida. Com ambientes amplos, excelente iluminação e um projeto arquitetônico inteligente, é a opção ideal para quem busca morar com conforto em uma localização privilegiada. Originalmente com quatro quartos, o imóvel foi cuidadosamente remodelado para três quartos, ampliando os ambientes e proporcionando ainda mais conforto. Características do imóvel: 124,36 m² de área privativa; Ampla sala para dois ambientes, com projeto de iluminação e elegante painel em madeira que integra os espaços e proporciona privacidade à área íntima; Cozinha planejada com armários, integrada à área de serviço; Banheiro de serviço; 3 quartos, sendo: Suíte espaçosa com armários planejados de excelente qualidade e banheiro privativo equipado com dois chuveiros e sistema de aquecimento de água; Quarto social com armários planejados e acabamento moderno; Escritório planejado, com móveis sob medida, perfeito para home office ou estudos. 2 vagas de garagem em gaveta, com armário privativo. Prédio com cobertura e com excelente infraestrutura: Piscina adulto e infantil; Churrasqueira; Salão de festa; Ambiente seguro, organizado e muito bem conservado. Localizado em uma região com completa infraestrutura, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Este é o apartamento ideal para quem valoriza espaço, conforto, segurança e um acabamento diferenciado. Obs.: IMÓVEL NÃO MOBILIADO! Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel. Você e sua família vão se encantar com cada detalhe. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar por Cartórios. Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! OBSERVAÇÕES: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11,11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do LOCATÁRIO efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF.