Residência de alto padrão no Condomínio Bougainville - Park Way | Projeto exclusivo de Ney Lima Apresentamos uma residência contemporânea que traduz sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe. Localizada no exclusivo Condomínio Bougainville, no Park Way, esta magnífica casa é totalmente nova, possui 575 m² de área construída em um terreno plano de 2.500 m² (2.080 m² de área útil), com escritura, registro e Habite-se. O condomínio conta com apenas 8 residências, todas construídas, proporcionando privacidade, segurança e excelente padrão construtivo. O acesso é controlado por portão eletrônico, com porteiro em horário comercial, além de localização estratégica na EPIA, oferecendo rápido deslocamento para o Plano Piloto, Aeroporto, Lago Sul, Guará e principais regiões de Brasília. Projetada pelo renomado arquiteto Ney Lima, a residência possui arquitetura moderna de inspiração americana, fachada imponente e paisagismo assinado por Marina Pimentel, com iluminação cênica e irrigação totalmente automatizada. Área social Os ambientes foram cuidadosamente integrados para proporcionar amplitude e convivência, todos com acabamento de alto padrão em porcelanato 1,20 x 1,20 m e pé-direito de 3,70 metros. * Sala de estar com imponente porta pivotante em madeira; * Sala de jantar integrada ao jardim de inverno com irrigação automatizada; * Sala de TV equipada com home theater e sistema de som embutido; * Espaço gourmet com telão, projetor, sistema de som embutido e churrasqueira; * Cozinha ampla e funcional; * Lavabo com ambientes independentes (masculino e feminino); * Cortinas automatizadas e esquadrias piso ao teto em vidro. Área íntima Privacidade, conforto e tecnologia definem a área reservada da residência. * 5 suítes, sendo uma magnífica suíte master; * Suíte master com closets independentes (masculino e feminino); * Banheiro master com dois sanitários, duas duchas e duas cubas; * Todas as suítes com armários planejados, ar-condicionado, telas mosquiteiras e persianas automatizadas; * Roupeiro; * Escritório com banheiro e acesso interno e externo; * Corredor iluminado por claraboias. Área de serviço * Lavanderia; * Despensa; * Dependência completa de empregada; * Depósito de apoio para piscina e jardim. Lazer e bem-estar O projeto privilegia momentos de lazer e qualidade de vida. * Piscina aquecida; * SPA com hidromassagem; * Sauna; * Sistema de som ambiente na área externa; * Espaço preparado para academia; * Garagem coberta para 2 veículos; * Pomar; * Horta elevada. Sustentabilidade e tecnologia A residência foi planejada para oferecer eficiência energética e automação. * Sistema de geração de energia com 24 placas solares; * Boiler de 1.000 litros com aquecimento solar e apoio elétrico automático; * Reservatório subterrâneo de 30.000 litros para captação de água da chuva; * Irrigação automatizada em toda a área verde; * Água pressurizada nas suítes e cozinha; * Sistema estruturado para internet e TV; * Rede Wi-Fi distribuída por toda a propriedade. Diferenciais ? Casa nova e totalmente mobiliada; ? Projeto arquitetônico exclusivo; ? Paisagismo assinado; ? Condomínio com apenas 8 residências; ? Escritura registrada e Habite-se; ? Acabamentos de altíssimo padrão; ? Automação residencial; ? Localização privilegiada no Park Way. Uma residência única, desenvolvida para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade e tecnologia, reunindo elegância e funcionalidade em um dos endereços mais exclusivos de Brasília. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!