Chácara com 22.000m² à venda, Rua 03, no Lago Oeste.

Uma chácara deslumbrante com quase 22.000m², localizada na Rua 03, no Lago Oeste. Oferece a perfeita combinação de conforto, funcionalidade e beleza natural. O terreno, inteiramente cercado e muito bem cuidado, conta com portão automatizado e topografia plana. Com uma infraestrutura impecável, a propriedade inclui uma Casa Sede de 500m², uma Casa de Caseiro com 80m² e um Galpão com estrutura e cobertura já finalizadas, ideal para diferentes utilizações. O espaço é enriquecido por um extenso pomar com uma variedade impressionante de frutas como lichia, acerola, jabuticaba, mangas de 11 tipos diferentes, limão, pêssego, jambo, amoras branca e preta, pitanga, cravo, canela e diversas espécies de banana. A Casa Principal é um verdadeiro refúgio, distribuída em dois pavimentos cuidadosamente planejados. No primeiro pavimento, há um salão amplo para até quatro ambientes, lavabo, uma suíte aconchegante e um escritório. A cozinha americana é equipada com armários, bancada em granito, duas cubas, triturador e eletrodomésticos modernos como fogão de cinco bocas e coifa. Este pavimento também conta com uma despensa espaçosa, área de serviço com varanda coberta, dependência completa de empregada e uma garagem para quatro veículos. O segundo pavimento é acessado por uma elegante escada de granito com iluminação automática. Este andar oferece uma grande varanda com uma vista panorâmica exuberante, sala íntima, uma suíte master equipada com closet, banheiro com banheira de ofurô e box com duas duchas, além de varanda privativa. Outras acomodações incluem mais uma suíte com armários e dois quartos também com armários, sendo que um dispõe de ar-condicionado. Um banheiro social completa este andar. Os acabamentos da casa destacam-se pela sofisticação, com piso em porcelanato, detalhes em granito e cerâmica, além de janelas com grades e telas mosqueteiras para maior segurança e conforto. A infraestrutura é de alto padrão, com telhado em telhas de concreto Téluga, poço artesiano revestido com vazão inicial de 10.000 litros por hora, aquecimento solar e elétrico com boiler de 800 litros, além de caixas d'água tipo taça. A construção foi projetada com soluções térmicas e estruturais que garantem conforto e durabilidade, como concreto celular nas paredes expostas ao sol da tarde, manta térmica sob o telhado e estacas de 13 metros para sustentação. A Casa de Caseiro é compacta e funcional, oferecendo uma sala aconchegante, varanda, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades dos moradores ou funcionários. Essa propriedade é mais do que um espaço residencial: é um convite a desfrutar de um estilo de vida privilegiado, com conforto, tecnologia e contato com a natureza. Uma oportunidade única de viver ou investir em um lugar que une o melhor da tranquilidade rural com comodidades modernas. ATENÇÃO**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.