Loja, 200 m² - venda por R$ 3.950.000,00 ou aluguel por R$ 14.500,00/mês - Sudoeste - Brasília/DF

Quadra QMSW 2, nº 18, CPONJUNTO A LOTE, Sudoeste, Brasília/DF - CEP: 70680-200 Oportunidade Única: Prédio Comercial Imponente no Setor de Oficinas do Sudoeste, com Localização Imbatível!Eleve o seu negócio a um novo patamar com este magnífico prédio comercial, estrategicamente situado no coração do Setor de Oficinas do Sudoeste, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Brasília. Com 600m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, este imóvel oferece o espaço e a versatilidade que a sua empresa precisa para prosperar.Características do Imóvel:Área Construída: 600m², divididos em 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1º andar) de 200m² cada.Lote: 200m², totalmente escriturado, garantindo segurança e tranquilidade para o seu investimento.Subsolo: Ideal para armazenamento ou áreas de apoio.Térreo e 1º Andar: Ambientes amplos e versáteis, perfeitos para escritórios, lojas, clínicas, academias e diversos outros tipos de negócios.Construção sólida e bem conservada, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado.Localização Privilegiada: entre as quadras residenciais 500 e 300, no Setor de Oficinas do Sudoeste, com acesso facilitado às principais vias da cidade e rodeado por comércios, serviços e empresas de sucesso.Visibilidade: Excelente visibilidade para atrair clientes e fortalecer a sua marca.Para aluguel subsolo e térreo, 400m² no valor de R$10.000,00 (valor liquido);Sobreloja 200m² (vão livre) R$4.500,00 (valor liquido). Total da locação para os 03 pavimentos R$14.500,00 (valor liquido)