Excelente sala comercial reformada, pronta para uso e com ambientes bem distribuídos, ideal para empresas e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica em Brasília. O imóvel possui recepção, duas salas individuais com persianas e ar-condicionado, além de copa com armários e lavabo. Conta ainda com piso flutuante e pintura nova, proporcionando um ambiente moderno, agradável e profissional. A sala possui posição nascente em relação ao sol, com excelente iluminação natural e vista livre e privilegiada para o Museu, a Catedral e a Esplanada dos Ministérios. O edifício oferece portaria com controle de entrada e monitoramento, proporcionando mais segurança para sua empresa, além de janelas com isolamento acústico, garantindo maior conforto durante a rotina de trabalho. Destaques do imóvel: Sala comercial reformada e pronta para uso; Recepção; 2 salas com persianas e ar-condicionado; Copa com armários; Lavabo; Piso flutuante; Pintura nova; Vista livre para o Museu, Catedral e Esplanada dos Ministérios; Posição nascente; Janelas com isolamento acústico; Vaga de garagem bem localizada; Portaria com controle de acesso; Condomínio com monitoramento. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico, com conforto, segurança e uma vista privilegiada de Brasília. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar por Cartórios. Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! OBSERVAÇÕES: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11,11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do LOCATÁRIO efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF.