SQS 212, Asa Sul, Brasília/DF Exclusividade, localização privilegiada e enorme potencial de valorização definem este apartamento único na Asa Sul. ORIGINAL e ideal para um projeto de reforma personalizado, o imóvel está localizado em bloco nascente, voltado para o interior da quadra, de canto, andar alto (5º andar), combinação rara que proporciona mais privacidade, silêncio, ventilação cruzada e iluminação natural abundante em todos os ambientes. O Bloco passou por importantes melhorias e se destaca pela excelente apresentação, contando com: - Fachada revestida em cerâmica - Janelas em vidro temperado com esquadrias em alumínio anodizado - Guarita e hall social reformados - Paisagismo elegante com exuberantes palmeiras, valorizando ainda mais o condomínio Com 167m² de área privativa, o apartamento possui uma planta ampla, inteligente e extremamente funcional, oferecendo inúmeras possibilidades para modernização e integração dos ambientes. A área social conta com uma sala espaçosa para múltiplos ambientes, perfeita para receber com conforto e sofisticação. A cozinha é ampla e funcional, integrada à área de serviço independente e à dependência completa de serviço. Na área íntima, são 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de um hall íntimo que proporciona mais privacidade e conforto ao dia a dia. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Apartamento de canto, vazado, nascente e em andar alto - Vista livre e excelente ventilação natural - 167m² de área privativa - 3 quartos, sendo 1 suíte - Lavabo - Hall íntimo - Cozinha ampla - Área de serviço separada - Despensa - Dependência completa de serviço - 1 vaga de garagem no subsolo Um imóvel raro pela localização, configuração da planta e potencial arquitetônico, ideal para quem deseja transformar um apartamento clássico em um projeto contemporâneo, sofisticado e atemporal. Na COEMI IMÓVEIS, seu imóvel recebe atendimento completo, estratégico e profissional em todas as etapas da negociação. Você conta com: - Fotos e vídeos profissionais para valorizar seu imóvel - Avaliação mercadológica gratuita para venda e locação - Divulgação nos principais portais imobiliários de Brasília - Assessoria jurídica e cartorial especializada - Correspondente bancário acompanhando todo o processo de financiamento - imobiliário - 100% das visitas acompanhadas com segurança e profissionalismo Mais visibilidade, credibilidade e suporte para você negociar com tranquilidade e alcançar os melhores resultados. ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.