Apartamento de alto padrão no Sudoeste, reformado, vazado, nascente e vista livre! Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais valorizados do Sudoeste. Apartamento reformado, com acabamentos de alto padrão, projeto de iluminação planejado e ambientes amplos e bem distribuídos, totalizando 179,88 m² de área privativa. Destaques do imóvel: Sala ampla com varanda integrada, criando três ambientes distintos (estar, jantar e convivência), equipada com ar-condicionado, cortinas, painel para TV e painel decorativo espelhado; Lavabo elegante; Hall de circulação garantindo privacidade à área íntima; 4 quartos, todos com ar-condicionado e armários planejados, sendo: 3 suítes, incluindo uma suíte máster luxuosa, com banheira no próprio quarto; Um dos dormitórios atualmente transformado em escritório; Cozinha espaçosa, com armários planejados, mesa em granito e fogão; Área de serviço independente, com bancada em granito e armários; DCE completa; 2 vagas de garagem no subsolo, ambas com armários de aço. Acabamentos: Pisos em porcelanato e piso flutuante; Reforma completa com materiais nobres e excelente padrão construtivo. Infraestrutura do condomínio: Cobertura com área de lazer completa, incluindo: Salão de festas gourmet; Salão de festas; Piscina adulta e infantil; Academia equipada; Parquinho em área externa ao lado do prédio; Portaria 24 horas, sistema de CFTV, elevadores e segurança reforçada. Informações adicionais: Luz e gás individualizados; Água inclusa no valor do condomínio; Localizado em uma região extremamente arborizada, tranquila e de alta valorização no Sudoeste, este imóvel é ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em um endereço nobre de Brasília. Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar nos Cartórios. Nós oferecemos o e-notariado sem custo para você! Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! OBSERVAÇÕES: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11,11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do LOCATÁRIO efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF.