Loja de esquina com excelente visibilidade, localizada na lateral dos fundos, contando com subsolo e estrutura já adaptada para funcionamento de pet shop, clínica veterinária ou atividades similares. O imóvel possui divisórias internas que facilitam a organização dos ambientes, banheiros, pintura nova e piso em cerâmica, oferecendo um espaço funcional e pronto para receber seu negócio. Destaques do imóvel: Loja de esquina com ótima visibilidade; Subsolo amplo; Divisórias já instaladas; Banheiros; Pintura nova; Piso em cerâmica; Estrutura adaptada para pet shop ou clínica veterinária. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel preparado para atender às necessidades do seu segmento, com excelente potencial para receber clientes e proporcionar um ambiente funcional e bem distribuído. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar por Cartórios. Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! OBSERVAÇÕES: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11,11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do LOCATÁRIO efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do IPTU/TLP constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na SEFAZ/DF.